Прочитайте онлайн Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих | Если вы соберетесь продавать вашу недвижимость, то можно действовать по следующему алгоритму

Читать книгу Как обустроиться в Европе. Практическое пособие для проживающих и отъезжающих
356+2355
  • Автор:
  • Язык: ru
Поделиться

Если вы соберетесь продавать вашу недвижимость, то можно действовать по следующему алгоритму

♦ Решить, каких специалистов стоит привлечь к этому процессу. Хотя я считаю, что для покупки риелтор нужен не всегда, для продажи он необходим, потому что на сегодняшний день у частного лица намного меньше возможностей информировать об объекте свою целевую группу. Я бы не стала экономить на риелторе, особенно если поджимают сроки. В странах Средиземноморья неплохо воспользоваться и услугами юриста. Риелтор и/или юрист помогут вам подготовить необходимые документы.

♦ Не надо делать предпродажную подготовку, не посоветовавшись с риелтором. Возможно, вы зря потратите деньги.

♦ Решить, будете ли вы использовать существующую ипотеку для покупки

♦ нового жилья. Определить цену.

♦ Подготовить документы, подтверждающие ваше право на собственность, и все разрешения.

♦ Выяснить, должны ли вы будете платить налоги с прибыли от продажи. Подготовить информацию о ежемесячных и ежегодных расходах покупателя.

♦ После оформления сделки оставьте в правлении ТСЖ свои новые координаты. Возможно, вам предстоит оплатить счета за расходы, произведенные в то время, когда вы были официальным владельцем. Если вас будет сложно разыскать и счет останется неоплаченным, к делу будут подключены судебные приставы, что значительно повысит ваши расходы. Вас все равно найдут, но платить придется больше. Кроме того, неоплаченные счета могут осложнить получение шенгенской визы.